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    新建小區房屋墻體裂縫多,修補不好怎么居住都是問題

    文章出處:悍馬加固材料人氣:-發表時間:2017-05-31 15:59【

    新建小區房屋墻體裂縫多,修補不好怎么居住都是問題

    阜陽市潁泉區行流鎮一處在建工程,存在多處質量問題停工,房屋墻體有裂縫,平臺防水層使用鐵絲網,導致購房戶遲遲拿不到新房而無處居住。開發商稱,發現工程存在問題多次請求建設方整改,但始終未見動靜。承建方稱,工程是700元一平米接過來的,不可能按照城市里那么高的標準進行施工,否則就賠本。

    投訴:新房質量問題多

    居民李女士說,作為高鐵拆遷戶,按照政策購買該鎮的房屋可以享受到每人15平米的補貼,2016年7月,他們家看上該處一套房屋,共186.5平米,1300元每平米,她交納了8萬元定金,并與代建方簽訂了房屋代建合同,但合同上并沒有約定工程期限,“當時賣房子的只是說過年前保證能住,我們交了錢以后就回浙江打工去了。”李女士說。

    李女士說,到了年底,全家由浙江返回阜陽,發現房子還沒有完工,施工現場也沒有人,她找到售房的負責人,對方告訴她再等等,2017年4月份一定行。“我們回到阜陽也沒房子住,無家可歸,到底什么原因誰也搞不清。”

    多位群眾,其反映內容大致相同。有群眾稱,該處工程質量問題突出,墻體有裂縫,使用的鋼筋也不符合要求,根本就不能住人,相關單位至今沒有明確說法。

    現場:墻體裂縫真不少

    該建設工地緊鄰王官村部,其對面的田地中還安插著 “發展紅色旅游 造福人民群眾”規劃牌。四排8幢未交付的樓房孤零零地豎立在路邊,其中緊靠路邊的一排房屋外墻還搭著腳手架,建材擺放一地,現場空無一人。

    后兩排房屋已基本建成,均為三層樓房,一棟八戶,黃色的外墻在周圍綠色的麥田中極為扎眼。

    大部分房屋,外墻粉刷的真石漆坑洼不平,經過雨水沖刷和日曬,一些墻面涂料已經掉色。房間窗戶水泥框大小不均,為了安裝上窗戶,四邊使用了泡沫膠水,還有的二次進行了加墊。

    第二排樓房,“看!整個樓梯都開裂了!”這套房子的客廳上二樓的樓梯處,一條彎彎曲曲橫向貫穿的“灰帶”,村民說這是施工隊之后修補的,但仍然可以看到明顯的裂縫。

    令人更驚訝的是房屋內部的煙道,幾乎都存在著巨大的裂縫,用磚甚至木片墊在下面,“煙道肯定跑煙,不論誰住進來都要重新做。”

    在尚未建好的西南方的一排房屋,二樓尚未建成,捆扎好的鋼筋裸露在墻體外,用手就可以掰彎。

    開發商:多次致函要求整改

    距離工地現場不遠,是開發商公司。據工作人員介紹,承建方自2015年11月6日進入,至今只有6幢封頂,目前工程還在裝飾階段,沒有1幢能交付使用。

    “已經賣出去了20多套,房子質量不好,去年就停工了,現在購房人天天打電話催,我們也沒辦法,具體什么情況你還是找負責人了解吧。”該工作人員說。

    負責人說,2013年經過當地政府招商引資來到阜陽潁泉區,開發轄區內一旅游項目,該處工程只是項目中的一塊。

    項目于2016年開工建設,但質量完全不符合規范,“我們和監理公司多次向他們發函要求對質量問題整改,但對方始終不整改,無奈之下工程只能停下來。”負責人說。

    承建方:按高標準建設會賠本

    承建方為什么不能按照圖紙施工?為什么不能按照規范使用鋼筋等材料建設?又為何遲遲未能完工?

    承建方負責人劉某,劉某稱工程之所以未能完工,原因在于業主方一直拖欠工程款,“前期給了一部分,后期的一直沒給,所以工程沒做完,于去年8月份停工。”

    就工程存在的質量問題,劉某說,在施工中,施工方是按照業主方和監理方的要求進行施工。但其也承認,工程是700元一平米接過來的,“不可能按照城市里那么高的標準進行施工,否則就是賠本的生意。”

    對于存在的使用鋼絲網及不合規范鋼筋等問題,劉某說,停工后鋼筋經雨淋都生銹了,不符合標準的鋼絲網并沒有使用,而窗戶均由業主方提供,現場均有監理進行監管。

    不管怎么說,新建的房屋開裂肯定是不能住的,要先查找根源,找到合適的修補方法,解決房屋居住隱患,然后再解決相關糾紛問題。

     

    原文鏈接http://www.h-mdr.com/Article/xjxqfwwwqtlf_1.html

    (本文來源于網絡,悍馬加固整理報道,如有侵權,請聯系刪除。另,轉載請注明出處,否則后果自負。)

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